Moet ik 12,5 of 15% registratierechten betalen bij de aankoop van een vakantiewoning in de Ardennen ?
Het is nog niet zo breed bekend, maar sinds 1 januari 2016 wordt er bij de aankoop van een vakantiewoning in de Ardennen een verschil gemaakt tussen een tweede en een derde woning.
Voor een derde woning worden de registratierechten die toch al 12,5% zijn nog eens extra verhoogd naar 15% indien de koper (natuurlijke persoon of rechtspersoon) op de datum van de overdracht (=notariële akte) reeds eigenaar is van minstens twee andere woningen ( In België of in het Buitenland).
Het lijkt erop dat de wetgever liever heeft dat die kopers dan een derde woning in het buitenland zouden aankopen, maar er is toch ook een uitzondering : Het verhoogde tarief van 15% zal niet worden toegepast indien één van de onroerende goederen die reeds in het bezit waren, uiterlijk binnen twaalf maanden na de authentieke akte van de nieuwe aankoop wordt vervreemd.
Je kan steeds hier wel je totale kosten berekenen voor de aankoop van een eigendom in de Ardennen.
Droomt u van een vakantiewoning aan het water, surf dan even verder naar : mijn-vakantiewoning-aan-het-water.com
